Nuevo sistema de consorcio

Se trata de un sistema de gestión nuevo lanzado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, que además podrá permitir a los vecinos poder ver en una plataforma de exclusivo uso toda la información de la administración del edificio donde viven. Además de eso participar y votar de forma virtual en las asambleas.

Dicha plataforma permite realizar liquidación de expensas, abonar salarios al personal, verificar los pagos y vencimientos, hacer comunicados a los copropietarios, llevar un sistema de ticket a los reclamos de los vecinos y controlar la gestión de los administradores. Otro dato que no es menor es la misma plataforma es de manera gratuita. En la presentación de este sistema estuvieron presentes el jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Horacio Rodríguez Larreta (quien fue quien la encabezó); el secretario de Atención y Gestión Ciudadana, Facundo Carrillo y el presidente del Banco Ciudad, Javier Ortiz Batalla. Horacio Rodríguez Larreta dijo que “Nuestra intención es ayudar a los vecinos de la ciudad. Claramente, para mucha gente el pago de las expensas significa una carga importante con relación a lo que son sus gastos en el mes, y no sabe cómo acceder a los números, cómo leer los resúmenes y cómo poder opinar y participar. Lo que queremos es que sea más transparente y más participativo: facilitar que la gente pueda participar en las decisiones de su consorcio, que muchas veces es una caja negra en la que no sabe lo que pasa, cómo se decide y en qué se gasta. Hay muchísimos administradores que trabajan muy bien, pero como en todos los rubros de la vida hay otros que no, entonces esto también va a permitirles a los consorcistas controlar el uso de sus fondos, controlar la tarea del administrador y tener un mecanismo más ágil si hay que removerlo cuando no estén de acuerdo con cómo está trabajando. Es una iniciativa más en la misma línea que venimos promoviendo, que es que la gente participe”. Con el nuevo sistema se podrá visualizar, descargar e imprimir distintos documentos. Como las cargas previsionales del personal dependiente del consorcio, presupuestos por reparaciones, pólizas de seguros y demás documentación referida a las obligaciones del administrador. Todos los edificios tendrán un perfil tanto único, como irrepetible; un acceso de forma exclusiva y se garantiza la privacidad y protección de datos, conforme a la ley ciudadana numero 5.454. Ademas la plataforma tiene la obligación de actualizarse permanentemente, de que cada copropietario tenga un usuario, de modo tal que garantice el ejercicio de sus derechos y poder así facilitarle el cumplimiento a sus responsabilidades. La plataforma, ademas permitirle a los vecinos votar de manera virtual, sin participar físicamente de las asambleas, tendrá también un chat interno que permita así intercambiar opiniones, como tirar ideas. Y con respecto a las relaciones conflictivas entre el copropietario y el administrador (algo que sucede muchas veces), la plataforma permite poder calificar al segundo y según la opinión y/o votos de otros vecinos se podrá evaluar si es un buen o mal administrador, según el criterio de cada vecino que quiera dar y/o calificar su opinión. Por otro lado, Facundo Carrillo también dio su opinión y punto de vista: “Consorcio Participativo es una iniciativa del Gobierno de la Ciudad para darles a los consorcios una manera distinta de relacionarse y de convivir. Son los ejes principales del sistema, que va a traer muchos beneficios a los vecinos, a los administradores y a todos los que son parte de la vida consorcial. Los vecinos van a poder votar y tomar las decisiones de su edificio de manera virtual, tanto desde la computadora como del teléfono, sin necesidad de estar presentes en asambleas” y que “también va a haber beneficios para el administrador. Una herramienta de gestión profesional donde va a poder administrar todas sus cuentas y recibir pagos de las expensas de manera online. Un sistema de gestión de reclamos y un sistema de comunicación directa de todos los vecinos”.