viernes, 22 de septiembre de 2017

Centros Comerciales a Cielo Abierto (CCCA) : un paseo de compras al aire libre

En América Latina existían en el año 2015 alrededor de 1800 centros comerciales cerrados. La lista estaba encabezada por México con 584 centros. Argentina ocupaba el 4 lugar con 114 centros, después de Brasil con 511 y Colombia con 196.
En la década del ’80 en nuestro país sólo había instalados dos centros comerciales cerrados o shoppings. Para el 2015 ya existían 114 espacios comerciales cerrados  con muchos más en construcción  para los próximos años.En todo el territorio del país existen casi tantos espacios abiertos como cerrados según datos de la Federación de Centros Comerciales a Cielo Abierto, Cascos Urbanos y Centros Históricos.Esta modalidad, la del centro comercial a cielo abierto nació en Europa, y  se presenta como una alternativa frente a otros formatos comerciales, en especial hipermercados y grandes superficies comerciales cerradas. Supone la reactivación de calles y avenidas, convertidas en “paseos de compras , se trata nada menos que de elegir entre comprarle a grandes empresas o a pymes nacionales como son en general  los comercios que se encuentran en las principales calles y  avenidas de las ciudades. Y entre permanecer horas en un lugar cerrado con aire acondicionado o de disfrutar el sol y el aire mientras se hacen compras en forma fácil, segura, cómoda.La Federación de Comercio e Industria de la Ciudad de Buenos Aires (FECOBA) promueve, al igual que los CCCA de la Ciudad, la campaña “ comprá en tu barrio”.Conocidos como “shoppings a cielo abierto", "paseos de compras al aire libre", "centros comerciales sin techo" ,"circuitos barriales" o Centros Comerciales a Cielo Abierto”.Los Centros Comerciales a Cielo Abierto (CCCA) son zonas de la ciudad en donde se intenta reproducir los criterios de gestión de los centros comerciales cerrados y privados, “catedrales del consumo”, espacios donde se reproduce la ciudad evitando lo negativo (el  otro, el ruido, lo inesperado, la protesta, la inseguridad, etc).La mejora en la seguridad de la vía pública, la instalación de cámaras, la mayor vigilancia y las mejores rutas de acceso para emergencias son factores que hacen a la calidad de estos espacios abiertos.Son espacios abiertos libres que no cobran derecho de admisión, en donde se realizan eventos gratuitos, tienen señalizaciones de recorrido para orientar a los clientes, conexión gratuita a wi-fi, entrega a domicilio de la mercadería, promociones y ofertas, entre otras ventajas. Los CCCA  suman comercios y servicios que comparten un mismo espacio público en una calle o avenida y que se unen en alianzas estratégicas para mejorar el entorno urbano y el desempeño de las pymes que lo conforman. El CCCA es un conjunto de organizaciones privadas y públicas, que ofrecen al visitante un sentido un estilo propio que lo diferencia de los tradicionales centros comerciales cerrados (shoppings)  cuya estructura suele ser bastante uniforme a lo largo y ancho del mundo. “Un CCCA se compone no sólo de los locales comerciales, sino también de la cartelería y señalización, el cableado, la iluminación, el estado de las veredas, los accesos en las calles, puesta a disposición del público de mobiliario o espacios verdes, todo lo que contribuye a generar un corredor que clientes, trabajadores, turistas, es decir, todos los habitantes pueden visitar y disfrutar. Una suerte de “volver a ganar la calle” en detrimento del espacio estéril y “anestesiado” del mall y las grandes superficies donde el pequeño y mediano comercio no tienen cabida. Se busca que la gente pasee, que disfrute del recorrido y se sienta bien”. Los CCCA son  corredores en avenidas y otras calles con locales comerciales  que pagan impuestos y donde el comercio es la actividad principal.Las grandes superficies ganan más dinero demandando menos personal, los pequeños y medianos comercios son los que generan más empleo.En las últimas décadas, el comercio minorista ha enfrentado la aparición de las grandes superficies (shoppings e hipermercados) y últimamente enfrenta la aparición de pequeños locales franquiciados de estas grandes marcas internacionales que amenazan con propiciar  la concentración económica en pocas manos.Los CCCA contribuyen a la modernización y revitalización de las áreas comerciales Constituyen un factor decisivo para conservar espacios urbanos y son una herramienta para mejorar la competitividad de las pymes. En el país hay muchos centros comerciales a cielo abierto, pero Gualeguaychú,  en Entre Ríos promete contar con  el primero en ser sustentable al trabajar con materiales reciclables.
Según una definición Europea, los Centros Urbanos /Abiertos:
Fomenta la cooperación y el intercambio  entre los socios.
Permite perfilar una visión y una estrategia compartida e integradora.
Asegura la participación activa de los agentes involucrados en el desarrollo de la acciones conjuntas.
Favorece la dinamización de los centros urbanos a través de la gestión, la promoción, el desarrollo y la inversión.
El Ministerio de Ambiente y Espacio Público anunció que pondrá en valor 20 Centros Comerciales a Cielo Abierto (CCCA).
Durante 2017 se inaugurarán  los siguientes CCCAs:
CCCA Avellaneda (Av. Avellaneda entre Terrada y Emilio Lamarca)
CCCA Gaona (Av. Gaona entre Av. Segurola y Argerich)
CCCA Lope de Vega (Av. Lope De Vega entre Tinogasta y Av. General Paz)
CCCA Rivadavia (Av. Rivadavia entre Helguera/José Martí y Donato Álvarez/Curapaligüe)
CCCA Almirante Brown (Av. Almirante Brown entre Av. Don Pedro de Mendoza y Av. Martín García)
CCCA Corrientes (Av. Corrientes entre Acevedo y Julián Álvarez)
CCCA Corrientes (Av. Corrientes entre Mario Bravo y Estado de Palestina)
CCCA Lavalle (Lavalle entre Carlos Pellegrini y Florida)
CCCA Suárez (Suárez entre Av. Regimiento de Patricios e Isabel La Católica)
CCCA Nazca (Av. Nazca entre Av. Álvarez Jonte y Camarones)
CCCA Pueyrredón (Av. Pueyrredón entre Av. Corrientes y Av. Rivadavia) – Área Ambiental Once
CCCA Corrientes (Av. Corrientes entre Av. Pueyrredón y Uriburu) – Área Ambiental Once
CCCA Varela (Av. Varela entre Av. Eva Perón y Primera Junta)
CCCA Av. de Mayo.
El plan del Gobierno de la Ciudad es poner en valor dos Centros Comerciales a Cielo Abierto en la Comuna 15, uno está en ejecución, es el de  Villa Crespo, entre Julián Álvarez y Acevedo y el otro fue realizado el lanzamiento de la obra de Chacarita, en la Av.Federico Lacroze, para lo que planea reparar veredas y fachadas y mejorar la iluminación.

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