lunes, 5 de noviembre de 2018

El Distrito Audiovisual, el Predio Ferial El Dorrego y la Plaza Clemente

El Distrito Audiovisual comprende parte de la Comuna 15 y los barrios de Chacarita, Villa Ortúzar, Paternal y de la Comuna 13, los barrios de Palermo y Colegiales. Agrupa en ese espacio a productoras de la Industria Audiovisual inscriptas en el REA (Registro de Empresas Audiovisuales) que tienen beneficios impositivos por radicarse en esos barrios.
El predio El Dorrego fue designado como la sede de las Oficinas del Distrito Audiovisual. El predio cuenta con 130.000 m2 y está ubicado entre las calles  Concepción Arenal, Zapiola, Cap. Gral Ramón Freire y Avenida Dorrego. El Mercado del Dorrego cambia de destino. En septiembre la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires ratificó la ley que autoriza al gobierno a subastar el predio.
De acuerdo al proyecto 35 % será destinado a la construcción de oficinas, locales comerciales y viviendas con la obligación de construir cocheras subterráneas. La construcción no podrá superar los 10 pisos de altura. El 65 % restante será de acceso público y se destinará a espacios verdes.
En la manzana de las calles Concepción Arenal, Conde, Gral. Enrique Martínez  se construirá la plaza Clemente, proyectada según ley en el año 2007 y ahora en respuesta al reclamo de los vecinos en donde se proyectaba construir un shopping a cielo abierto. Los trabajos para la realización del parque comenzarán a los 60 días de aprobada la ley.
En el predio ferial funcionaba entre 1928 y 1981 un mercado de frutas y verduras hasta que en el año 2003 se transformó en un espacio para ferias.
De acuerdo al Código de Planeamiento Urbano que rige en la actualidad  la superficie edificable será de 35.000 m2. Como el predio forma parte del Distrito Audiovisual deberán destinarse 5.000 m2 al desarrollo de la actividad audiovisual.

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